MAKALAH

“Proposal Pinjaman Dana”

Di susun oleh :

Muhammad Yudi Aryadi

2012051267

UNPAM

Universitas Pamulang

2013-2014

Pendahuluan

Latar belakang:

            Seiring zaman globalisasi, kita dituntut untuk bisa mengetahul lebih banyak informasi dan komunikasi dengan lebih cepat dan efisien serta kebutuhan untuk berkomurnikasi kini sangat besar sekali dan ditunjang dengan teknologi maka informasi dan komunikasi akan lebih mudah kita dapatkan dan lakukan. Dengan melihat hal tersebut maka demi memenuhi akses informasi dan komunikasi. kami ingin mendirikan dan mengadakan suatu sarana prasarana internet atau yang lebih dikenal dengan sebutan warnet. Usaha warnet adalah salah salu pilihan bisnis yang rnasih menjanjikan untuk beberapa tahun kedepan. Internet sudah menjadi suatu kebutuhan yang tidak bisa dipungkiri lagi. internet sebagai pilihan terbaik untuk menunjang semua kebutuhan seperti. bisnis. pekerjaan dan bahkan hobby. Maka dari itu bisnis jasa penyediaan koneksi internet ( warnet ) akan semakin dibutuhkan di masa-masa mendatang. Usaha warnet sebenarmya cukup rnudah untuk didirikan dan dijalankan. Misalnya dengan mernbeli 10 buah komputer. kemudian rnenginstalnya dengan software. lalu membuat jaringan agar komputer satu dengan yang lainnya terhuhung. dan akhirnya mengalirkan koneksi internet kejaringan tersebut,  rnaka jadilah usaha warmet.

            Untuk mengelolanya juga tidak diperlukan orang-orang yang mempunyai skill tinggi dengan gaji yang mahal. Cukup lulusan sma yang mengerti tentang komputer. Mungkin karena mudahnya. banyak orang yang berlomba-lomba mendirikan usaha warnet ini. Jika melewati jalan-jalan besar dan disekitar jalan tersebut terdapat universitas, kas-kosan mahasiswa. atau perumahan padat.rnaka hampir dipastikan ada usaha warnet yang berdiri disitu. Banyak para remaja sekarang cenderung lebih ingin setengah dari hari nya dipakai untuk membuka internet. Dan yang lebih menank lagi, banyak dibuka Game Online Center. Dimana orang-orang dapat bermain game layaknya di video game, tapi juga bisa untuk kontak sosial dan saling berbagi. Maka dari itu usaha bisnis ini adalah hal yang paling menjanjikan.

Perihal     :  PERMOHONAN PINJAMAN                    Yang terhormat,

Manajer bank Mandiri syariah

                                                                        Jl. Serpong Utara NO.45 Tangerang Selatan

 

Dalam rangka mengembangkan usaha, perkenankan saya mengajukan permohonan pembinaan berupa pinjaman modal sebesar Rp.466.130.000 (Empat ratus Enam puluh Enam juta Seratus Tiga puluh ribu rupiah). Sebagai bahan pertimbangan untuk evaluasi disampaikan data sebagai berikut :

DATA PRBADI

1.    Nama Lengkap (sesuai KTP)    : Muhammad Yudi Aryadi

2.    No.KTP / SIM                          : 3674020711930002                     Tgl. Berlaku :07-11-2017

3.    Tempat & Tgl. Lahir                 : Tangerang, 07 november 1993

Pendidikan                              : S1 manajemen

4.    Nama IAyah Kandung             : Asep Rusamsi

5.    Alamat tempat tinggal               : Kamurang Atas

(Sesuai KTP)                           RT/ RW                  : Rt.005/001

                                                     Desa/ Kelurahan     : Pakualam

                                                     Kecamatan             : Serpong Utara

                                                     Kabupaten / Kota   : Tangerang Selatan

                                                     Kode Pos                : 15320

                                                     Telepon / HP          : 083807334068

                                                     e-mail                     : yudiaryadi9@gmail.com

6.   Kepemilikan Rumah                 : Sendiri / Kontrak / Orang Tua / Instansi / Sedang dijaminkan

7.   Status Pernikahan                     : Belum Menikah / Menikah

 

DATA USAHA

1. Nama Usaha                             : WARNET

2. Sektor Usaha                            : Teknologi

3. Badan Usaha                            : Perorangan / Perusahaan / Koperasi

4. Alamat Usaha                           : PAJAJARAN NO.45, TANGERANG SELATAN.

     RT/ RW                                    : 005/002

     Desa/ Kelurahan                       : PAKUALAM

     Kecamatan                               : SERPONG UTARA

     Kabupaten / Kota                     : TANGERANG SELATAN Kode Pos : 15320

     Telepon / HP                            : 083807334068

     e-mail                                       : yudiaryadi9@gmail.com

5. Nama Pimpinan                         : Muhammad Yudi Aryadi

6. Lahan Tempat Usaha                 : Milik Sendiri / Sewa , Tanggal Akhir Sewa

7. Aktif Mulai Usaha                      : 25 April 2014

8. Jumlah Tenaga Kerja                 : 3

9. Permohonan Modal Kerja         : Rp.466.130.000,-

Investasi                                  : Rp.50.000.000,-

10. Omset Per Bulan                     : Rp.2.800.000,-

·         Nama Usaha :

Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “YS-NeT” yang bergerak dalam bidang usaha teknologi dan informasi dengan mengedepankan jasa warung internet sebagai salah satu usaha andalan dalam 2 tahun pertama

·         Lokasi usaha :

Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan dedaerah yang memenuhi syarat sebagai berikut :

Ø  Lokasi dekat dengan kawasan pendidikan baik itu perguruan tinggi maupun sekolah menengah umum dan sekolah menengah pertama.

Ø  Lokasi berada dipusat keramaian, misalnya dipasar dan perkantoran.

Ø  Lokasi berada di tengah kawasan penduduk.

Maka dari itu lokasi yang tepat dalam pendirian usaha ini adalah dijalan PAJAJARAN NO.45, TANGERANG SELATAN.

·         Target usaha :

Target pelanggan warnet ini adalah : pelajar dan mahasiswa disekitar nya. Mereka adalah pengguna internet untuk hiburan semata yang frekuesnsinya cukup tinggi. Umumnya mereka hanya membuka program chatting dan situs www.facebook.com

·         Jenis usaha :

Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang dimiliki adalah :

Ø  Warnet & Games Online (pada bulan pertama)

Ø  Service komputer (pada bulan ke-3)

Ø  Penjualan berbagai vocer game & pulsa (pada bulan ke-4)

Ø  Digital printing (pada bulan ke-5)

·         ASPEK SDM

Jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan untuk usaha warnet ini antra lain terdiri dari :

Ø  Tenaga ahli networking             : 1 orang

Ø  Marketing                                : 1 orang

Ø  Operator warnet                      : 2 orang (shift)

Untuk meningkatkan ketrampilan karyawan perlu ditambah bekal ketrarnpilan dengan mengikutkan ke pelatihan-pelatihan. Agar karyawan betah kerja diberi gaji lembur dan asuransi kesehatan jika sakit. Sejak masuk karyawan sudaj menandatangani kontrak perjanjian yang berisi hak dan kewajiban masing-masing dan termasuk sanksi pelanggaran. Karyawan dapat di berhentikan sewaktu-waktu jika melanggar kode etik tentang prosedur kewajiban-kewajiban yang di sepakati.

·         ASPEK KEUAGAN

Modal yang kami butuhkan untuk mendirikan warnet ini terdiri dari modal tetap sebesar Rp.466.130.000,- dan modal kerja sebesar Rp.12.600.000,. Jadi secara keseluruhan modal kerja yang kami butuhkan adalah sebesar Rp.478.730.000,-. Dengan rincian modal sebagai berikut :

Modal tetap yang diperlukan

NO	BAHAN/PERALATAN	QTY	JUMLAH SATUAN	JUMLAH
1	Tanah dan bangunan
	- Luas tanah	15X50	Rp.  80.000.000,-	Rp.  80.000.000,-
	- Bangunan Permanen	1	Rp.240.000.000.-	Rp.240.000.000,-
Jumlah				Rp.320.000.000,-
2	Mesin dan peralatan/Bahan baku
	- Pc Dekstop	24	Rp.  5.000.000,-	Rp.120.000.000,-
	- Switch	4	Rp.       75.000,-	Rp.       300.000,-
	- Modem fast net	1	Rp.     200.000,-	Rp.       200.000,-
	- Sekat Ruang	10	Rp.     300.000,-	Rp.     3000.000,-
	- Kursi	20	Rp.       20.000,-	Rp.       400.000,-
	- Kabel UTP	500	Rp             800,-	Rp.       400.000,-
	- Konektor RJ45	2	Rp        30.000,-	Rp.         60.000,-
	- karpet	1	Rp.     500.000,-	Rp.       500.000,-
	- Headphone	24	Rp.     100.000,-	Rp.    2.400.000,-
	- Speaker Audigi	1	Rp.  1.200.000,-	Rp.    1.200.000,-
	- AC	4	Rp.  3.000.000,-	Rp.  12.000.000,-
	- Lampu Philips	16	Rp.       50.000,-	Rp.       800.000,-
	- Printer	1	Rp.  1.000.000,-	Rp.    1.000.000,-
	- Vacum Cleaner	1	Rp.     420.000,-	Rp.       420.000,-
	- Air Cleaner	1	Rp.  3.450.000,-	Rp.    3.450.000,-
Jumlah				Rp .146.130.000,
Jumlah keseluruhan Modal Tetap				Rp .466.130.000,

·         Modal kerja yang diperlukan

1.      Tenaga Kerja

a.       Gaji pemilik/pemimpin                        : Rp.3.000.000,-

b.      Tenaga Terampil                                  : Rp.2.000.000,-

c.       Tenaga Biasa                                       :            -             +

  Rp.5.000.000,-

2.      Bahan Pembantu

a.       Jam Dinding                                        : Rp.     50.000,-

b.      Kulkas                                                 : Rp.1.000.000,-

c.       Genset                                                 : Rp.5.000.000,- +

  Rp.6.050.000,-

3.      Lain-lain

a.       Bensin Genset                                     : Rp.     50.000,-

b.      Kebutuhan modal kerja 3 bulan          : Rp.1.500.000,- +

  Rp.1.550.000,-

4.      Total modal kerja yang diperlukan                 : Rp.  5.000.000,-

: Rp.  6.050.000,-

: Rp.  1.550.000,- +

                                                                                                : Rp.12.6000.000,-

           

Sedangkan untuk pendapatan perbulannya di perkirakan menghasilkan sebesar Rp.2.800.000,-. Dengan rincian sebagai berikut :

Ø  Pendapatan kotor :

-          Buka dari jam 07.00 s.d 24.00            = 17 jam

-          Sewa /jam                                            = Rp.4.000

-          Perkiraan sewa /hari                            = 10 jam x 4

                                                                        = 40 jam

-          Perkiraan pendapatan /hari                  = Rp.4.000 x 40

                                                                        = Rp.160.000

-          Perkiraan pendapatan /bulan               = Rp.160.000 x 30

-          Total                                                    = Rp.4.800.000

Ø  Pengeluaran :

-          Listrik                                                  = Rp.500.000/Bulan

-          Biaya telpon & speedy                        = Rp.500.000/Bulan

-          Gaji operator                                       = Rp.400.000/Bulan

-          Gaji OB & satpam                              = Rp.600.000/Bulan +\

-          Total                                                    = Rp.2.000.000/Bulan

Ø  Pendapatan bersih/Bulan :

-          pendapatan kotor                                = Rp.4.800.000

-          pengeluaran                                         = Rp.2.000.000 –

-          jumlah                                                 = Rp.2.800.000,-

·         ASPEK PRODUKTIVITAS

Biaya produksi yang di gunakan terdiri dari : bahan baku yang di gunakan (hardware & software). Gaji upah, penyusutan, bunga modal pinjaman dan lain-lain. Total keseluruhan biaya produksi yang di gunakan adalah Rp.369.960.000,-. Dengan rincian sebagai beikut :

1.      Bahan baku atau pembantu

	- Pc Dekstop	24	Rp.  5.000.000,-	Rp. 120.000.000,-
	- Switch	4	Rp.       75.000,-	Rp.        300.000,-
	- Modem fast net	1	Rp.     200.000,-	Rp.        200.000,-
	- Sekat Ruang	10	Rp.     300.000,-	Rp.     3.000.000,-
	- Kursi	20	Rp.       20.000,-	Rp.        400.000,-
	- Kabel UTP	500	Rp             800,-	Rp.        400.000,-
	- Konektor RJ45	2	Rp        30.000,-	Rp.          60.000,-
	- karpet	1	Rp.     500.000,-	Rp.        500.000,-
	- Headphone	24	Rp.     100.000,-	Rp.     2.400.000,-
	- Speaker Audigi	1	Rp.  1.200.000,-	Rp.     1.200.000,-
	- AC	4	Rp.  3.000.000,-	Rp.   12.000.000,-
	- Lampu Philips	16	Rp.       50.000,-	Rp.        800.000,-
	- Printer	1	Rp.  1.000.000,-	Rp.     1.000.000,-
	- Vacum Cleaner	1	Rp.     420.000,-	Rp.        420.000,-
	- Jam Dinding	1	Rp.       50.000,-	Rp.          50.000,-
	- Genset	1	Rp.  5.000.000,-	Rp.     5.000.000,-
Jumlah				Rp.196.180.000,-

2.      Gajih upah

a.       Pemimpin/pemilik                                : Rp.3.000.000,-

b.      Tenaga terampil                                   : Rp.2.000.000,-

c.       Tenaga biasa                                        :           -                +

  Rp.5.000.000,-

3.      Penyusutan

a.       Bangunan 10%                                    : Rp.  8.000.000,-

b.      Mesin-mesin                                        : Rp.15.130.000,- +

  Rp.23.130.000,-

4.      Bunga modal pinjaman

a.       Pinjaman modal investasi                    : Rp.50.000.000,-

b.      Pinjaman modal kerja                          : Rp.75.000.000,-

c.       Bunga pinjaman modal investasi       

Rp.500.000,- x 20% /tahun                 : Rp.     100.000,-

d.      Bunga pinjaman modal kerja

Rp.750.000,- x 20% /tahun                 : Rp      150.000,- +

                                                              Rp.125.250.000,-

5.      Biaya lain-lain

a.       Listrik                                                  : Rp    750.000,-

b.      Air                                                       : Rp.   100.000,-

c.       Transportasi                                         : Rp.   500.000,-

d.      Administrasi                                        : Rp.     50.000,-

e.       Pemeliharaan mesin dan gedung         : Rp.1.000.000,- +

: Rp.2.400.000,-

                                                             +

                                    Rp.351.960.000,-

·         ASPEK PEMASARAN

Dari segi aspek pemasaran, terutama yang dituju adalah para kalangan remaja, warga sekitar dan para pembisnis.

1.      Produk (produce)

Berupa jasa pelayanan internet, game center online, service komputer, pelayanan printing dan jual berbagai vocer pulsa & game. Pengguna terutama yang dituju adalah para remaja, warga sekita dan para pembisnis

2.      Harga (Price)

Harga yang ditawarkan adalah Rp.4000/jam, jika mendaftar menjadi member dengan membeli kartu member vocer seharga Rp.50.000,- maka tarif nya menjadi Rp.3000,-/jam selama dua belas bulan (1 tahun). Untuk jasa print Rp.1000/lembar (warna) dan Rp.500/lembar (hitam putih). Layanan service tergantung pada kerusakan dan penjualan vocer sesuai harga pasaran.

3.      Promosi (Promotion)

Penawaran dilakukan melalui brosur-brosur, situs jejaring sosial dan melalui pembicaraan dari mulut ke mulut. Strategi yang akan kami jalankan pada perussahaan ini antara lain bekerja sama dengan pihak sekolah dalam rangka mengadakan kerja sama pelatihan komputer dan internet.

4.      Tempat dilakukan dengan secara langsung. Konsumen dapat langsung dapat ketempat ini yang berlokasi di jalan “PAJAJARAN NO.45, TANGERANG SELATAN”. dan konsumen dapat Iangsung dapat rnenggunakan jasanya.

PENUTUP

            Demikian proposal yang saya buat, semoga menjadi kenyataan untuk saya emiliki usaha sendiri dan semoga juga ini dapat menjadi langkah turut adil dalam mencerdaskan bangsa Indonesia dan juga dapat memberikan lowongan pekerjaan yang layak.kami harap proposal ini dapat meyakinkan bapak agar menyutujui dan mendanai usaha kami ini. Mohon maaf kami sampaikan jika ada kata-kata yang salah dan kurang yang tidak berkenan di hati bapak. Lebih kurang kami ucapkan terima kasih atas perhatian bapak.