MAKALAH
“Proposal Pinjaman Dana”
Di susun oleh :
Muhammad Yudi Aryadi
2012051267
UNPAM
Universitas
Pamulang
2013-2014
Pendahuluan
Latar belakang:
Seiring zaman globalisasi, kita dituntut untuk bisa mengetahul lebih banyak informasi dan komunikasi dengan lebih cepat dan efisien serta kebutuhan untuk berkomurnikasi kini sangat besar sekali dan ditunjang dengan teknologi maka informasi dan komunikasi akan lebih mudah kita dapatkan dan lakukan. Dengan melihat hal tersebut maka demi memenuhi akses informasi dan komunikasi. kami ingin mendirikan dan mengadakan suatu sarana prasarana internet atau yang lebih dikenal dengan sebutan warnet. Usaha warnet adalah salah salu pilihan bisnis yang rnasih menjanjikan untuk beberapa tahun kedepan. Internet sudah menjadi suatu kebutuhan yang tidak bisa dipungkiri lagi. internet sebagai pilihan terbaik untuk menunjang semua kebutuhan seperti. bisnis. pekerjaan dan bahkan hobby. Maka dari itu bisnis jasa penyediaan koneksi internet ( warnet ) akan semakin dibutuhkan di masa-masa mendatang. Usaha warnet sebenarmya cukup rnudah untuk didirikan dan dijalankan. Misalnya dengan mernbeli 10 buah komputer. kemudian rnenginstalnya dengan software. lalu membuat jaringan agar komputer satu dengan yang lainnya terhuhung. dan akhirnya mengalirkan koneksi internet kejaringan tersebut, rnaka jadilah usaha warmet.
Untuk mengelolanya juga tidak diperlukan orang-orang yang mempunyai skill tinggi dengan gaji yang mahal. Cukup lulusan sma yang mengerti tentang komputer. Mungkin karena mudahnya. banyak orang yang berlomba-lomba mendirikan usaha warnet ini. Jika melewati jalan-jalan besar dan disekitar jalan tersebut terdapat universitas, kas-kosan mahasiswa. atau perumahan padat.rnaka hampir dipastikan ada usaha warnet yang berdiri disitu. Banyak para remaja sekarang cenderung lebih ingin setengah dari hari nya dipakai untuk membuka internet. Dan yang lebih menank lagi, banyak dibuka Game Online Center. Dimana orang-orang dapat bermain game layaknya di video game, tapi juga bisa untuk kontak sosial dan saling berbagi. Maka dari itu usaha bisnis ini adalah hal yang paling menjanjikan.
Perihal : PERMOHONAN PINJAMAN Yang
terhormat,
Manajer bank Mandiri syariah
Jl.
Serpong Utara NO.45 Tangerang Selatan
Dalam
rangka mengembangkan usaha, perkenankan saya mengajukan permohonan pembinaan
berupa pinjaman modal sebesar Rp.466.130.000 (Empat ratus Enam puluh Enam juta Seratus Tiga puluh ribu rupiah). Sebagai
bahan pertimbangan untuk evaluasi disampaikan data sebagai berikut :
DATA
PRBADI
1.
Nama
Lengkap (sesuai KTP) : Muhammad
Yudi Aryadi
2.
No.KTP
/ SIM :
3674020711930002 Tgl. Berlaku :07-11-2017
3.
Tempat
& Tgl. Lahir :
Tangerang, 07 november 1993
Pendidikan : S1 manajemen
4.
Nama
IAyah Kandung : Asep Rusamsi
5.
Alamat
tempat tinggal :
Kamurang Atas
(Sesuai KTP) RT/ RW : Rt.005/001
Desa/
Kelurahan : Pakualam
Kecamatan : Serpong
Utara
Kabupaten
/ Kota : Tangerang
Selatan
Kode Pos : 15320
Telepon
/ HP : 083807334068
6.
Kepemilikan
Rumah : Sendiri / Kontrak
/ Orang Tua / Instansi / Sedang dijaminkan
7.
Status
Pernikahan : Belum
Menikah / Menikah
DATA USAHA
1. Nama Usaha : WARNET
2. Sektor Usaha : Teknologi
3. Badan Usaha : Perorangan / Perusahaan
/ Koperasi
4. Alamat Usaha : PAJAJARAN NO.45, TANGERANG SELATAN.
RT/ RW : 005/002
Desa/
Kelurahan : PAKUALAM
Kecamatan : SERPONG
UTARA
Kabupaten
/ Kota :
TANGERANG SELATAN Kode
Pos : 15320
Telepon /
HP : 083807334068
5. Nama Pimpinan : Muhammad
Yudi Aryadi
6. Lahan Tempat Usaha : Milik Sendiri / Sewa , Tanggal
Akhir Sewa
7. Aktif Mulai Usaha : 25 April
2014
8. Jumlah Tenaga Kerja : 3
9. Permohonan Modal Kerja : Rp.466.130.000,-
Investasi : Rp.50.000.000,-
10.
Omset Per Bulan : Rp.2.800.000,-
·
Nama Usaha :
Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “YS-NeT” yang bergerak dalam bidang
usaha teknologi dan informasi dengan mengedepankan jasa warung internet sebagai
salah satu usaha andalan dalam 2 tahun pertama
·
Lokasi usaha :
Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan
dedaerah yang memenuhi syarat sebagai berikut :
Ø Lokasi dekat dengan kawasan pendidikan
baik itu perguruan tinggi maupun sekolah menengah umum dan sekolah menengah
pertama.
Ø Lokasi berada dipusat keramaian, misalnya
dipasar dan perkantoran.
Ø Lokasi berada di tengah kawasan penduduk.
Maka dari itu lokasi yang tepat dalam pendirian usaha ini adalah dijalan PAJAJARAN NO.45, TANGERANG SELATAN.
·
Target usaha :
Target pelanggan warnet ini adalah : pelajar dan
mahasiswa disekitar nya. Mereka
adalah pengguna internet untuk hiburan semata yang frekuesnsinya cukup tinggi.
Umumnya mereka hanya membuka program chatting dan situs www.facebook.com
·
Jenis usaha :
Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber
Daya Manusia (SDM) yang dimiliki adalah :
Ø Warnet & Games Online (pada bulan
pertama)
Ø Service komputer (pada bulan ke-3)
Ø Penjualan berbagai vocer game & pulsa
(pada bulan ke-4)
Ø Digital printing (pada bulan ke-5)
·
ASPEK SDM
Jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan untuk usaha warnet ini antra lain terdiri dari :
Ø Tenaga ahli networking : 1 orang
Ø Marketing :
1 orang
Ø Operator warnet : 2 orang (shift)
Untuk meningkatkan ketrampilan karyawan perlu ditambah bekal ketrarnpilan dengan mengikutkan ke pelatihan-pelatihan. Agar
karyawan
betah kerja diberi gaji lembur dan asuransi kesehatan jika sakit. Sejak masuk
karyawan sudaj menandatangani kontrak perjanjian yang berisi hak dan
kewajiban masing-masing dan termasuk sanksi pelanggaran. Karyawan dapat di berhentikan sewaktu-waktu jika melanggar kode etik
tentang prosedur kewajiban-kewajiban
yang di sepakati.
·
ASPEK KEUAGAN
Modal yang kami butuhkan untuk mendirikan warnet ini terdiri dari modal
tetap sebesar Rp.466.130.000,- dan modal kerja sebesar Rp.12.600.000,. Jadi
secara keseluruhan modal kerja yang kami butuhkan adalah sebesar
Rp.478.730.000,-. Dengan rincian modal sebagai berikut :
Modal tetap yang diperlukan
NO
|
BAHAN/PERALATAN
|
QTY
|
JUMLAH SATUAN
|
JUMLAH
|
1
|
Tanah dan bangunan
|
|||
- Luas tanah
|
15X50
|
Rp. 80.000.000,-
|
Rp. 80.000.000,-
|
|
- Bangunan Permanen
|
1
|
Rp.240.000.000.-
|
Rp.240.000.000,-
|
|
Jumlah
|
Rp.320.000.000,-
|
|||
2
|
Mesin dan peralatan/Bahan baku
|
|||
- Pc Dekstop
|
24
|
Rp. 5.000.000,-
|
Rp.120.000.000,-
|
|
- Switch
|
4
|
Rp. 75.000,-
|
Rp. 300.000,-
|
|
- Modem fast net
|
1
|
Rp. 200.000,-
|
Rp. 200.000,-
|
|
- Sekat Ruang
|
10
|
Rp. 300.000,-
|
Rp. 3000.000,-
|
|
- Kursi
|
20
|
Rp. 20.000,-
|
Rp. 400.000,-
|
|
- Kabel UTP
|
500
|
Rp 800,-
|
Rp. 400.000,-
|
|
- Konektor RJ45
|
2
|
Rp 30.000,-
|
Rp. 60.000,-
|
|
- karpet
|
1
|
Rp. 500.000,-
|
Rp. 500.000,-
|
|
- Headphone
|
24
|
Rp. 100.000,-
|
Rp. 2.400.000,-
|
|
- Speaker Audigi
|
1
|
Rp. 1.200.000,-
|
Rp. 1.200.000,-
|
|
- AC
|
4
|
Rp. 3.000.000,-
|
Rp.
12.000.000,-
|
|
- Lampu Philips
|
16
|
Rp. 50.000,-
|
Rp. 800.000,-
|
|
- Printer
|
1
|
Rp. 1.000.000,-
|
Rp. 1.000.000,-
|
|
- Vacum Cleaner
|
1
|
Rp. 420.000,-
|
Rp. 420.000,-
|
|
- Air Cleaner
|
1
|
Rp. 3.450.000,-
|
Rp. 3.450.000,-
|
|
Jumlah
|
Rp .146.130.000,
|
|||
Jumlah keseluruhan Modal Tetap
|
Rp .466.130.000,
|
|||
·
Modal kerja yang diperlukan
1. Tenaga Kerja
a. Gaji pemilik/pemimpin : Rp.3.000.000,-
b. Tenaga Terampil : Rp.2.000.000,-
c. Tenaga Biasa : - +
Rp.5.000.000,-
2. Bahan Pembantu
a. Jam Dinding : Rp. 50.000,-
b. Kulkas :
Rp.1.000.000,-
c. Genset :
Rp.5.000.000,- +
Rp.6.050.000,-
3. Lain-lain
a. Bensin Genset : Rp. 50.000,-
b. Kebutuhan modal kerja 3 bulan : Rp.1.500.000,- +
Rp.1.550.000,-
4. Total modal kerja yang diperlukan : Rp. 5.000.000,-
: Rp. 6.050.000,-
: Rp. 1.550.000,- +
:
Rp.12.6000.000,-
Sedangkan untuk pendapatan perbulannya di
perkirakan menghasilkan sebesar Rp.2.800.000,-. Dengan rincian sebagai berikut
:
Ø Pendapatan kotor :
-
Buka
dari jam 07.00 s.d 24.00 = 17
jam
-
Sewa
/jam =
Rp.4.000
-
Perkiraan
sewa /hari = 10
jam x 4
=
40 jam
-
Perkiraan
pendapatan /hari =
Rp.4.000 x 40
=
Rp.160.000
-
Perkiraan
pendapatan /bulan =
Rp.160.000 x 30
-
Total
=
Rp.4.800.000
Ø Pengeluaran :
-
Listrik =
Rp.500.000/Bulan
-
Biaya
telpon & speedy =
Rp.500.000/Bulan
-
Gaji
operator =
Rp.400.000/Bulan
-
Gaji
OB & satpam =
Rp.600.000/Bulan +\
-
Total
=
Rp.2.000.000/Bulan
Ø Pendapatan bersih/Bulan :
-
pendapatan
kotor =
Rp.4.800.000
-
pengeluaran = Rp.2.000.000
–
-
jumlah =
Rp.2.800.000,-
·
ASPEK PRODUKTIVITAS
Biaya produksi yang di gunakan terdiri dari : bahan baku yang di gunakan
(hardware & software). Gaji upah, penyusutan, bunga modal pinjaman dan
lain-lain. Total keseluruhan biaya produksi yang di gunakan adalah Rp.369.960.000,-.
Dengan rincian sebagai beikut :
1.
Bahan baku atau pembantu
- Pc Dekstop
|
24
|
Rp. 5.000.000,-
|
Rp. 120.000.000,-
|
|
- Switch
|
4
|
Rp. 75.000,-
|
Rp. 300.000,-
|
|
- Modem fast net
|
1
|
Rp. 200.000,-
|
Rp. 200.000,-
|
|
- Sekat Ruang
|
10
|
Rp. 300.000,-
|
Rp. 3.000.000,-
|
|
- Kursi
|
20
|
Rp. 20.000,-
|
Rp. 400.000,-
|
|
- Kabel UTP
|
500
|
Rp 800,-
|
Rp. 400.000,-
|
|
- Konektor RJ45
|
2
|
Rp 30.000,-
|
Rp. 60.000,-
|
|
- karpet
|
1
|
Rp. 500.000,-
|
Rp. 500.000,-
|
|
- Headphone
|
24
|
Rp. 100.000,-
|
Rp. 2.400.000,-
|
|
- Speaker Audigi
|
1
|
Rp. 1.200.000,-
|
Rp. 1.200.000,-
|
|
- AC
|
4
|
Rp. 3.000.000,-
|
Rp. 12.000.000,-
|
|
- Lampu Philips
|
16
|
Rp.
50.000,-
|
Rp. 800.000,-
|
|
- Printer
|
1
|
Rp. 1.000.000,-
|
Rp. 1.000.000,-
|
|
- Vacum Cleaner
|
1
|
Rp. 420.000,-
|
Rp. 420.000,-
|
|
- Jam Dinding
|
1
|
Rp.
50.000,-
|
Rp.
50.000,-
|
|
- Genset
|
1
|
Rp.
5.000.000,-
|
Rp.
5.000.000,-
|
|
Jumlah
|
Rp.196.180.000,-
|
|||
2.
Gajih upah
a. Pemimpin/pemilik : Rp.3.000.000,-
b. Tenaga terampil : Rp.2.000.000,-
c. Tenaga biasa : - +
Rp.5.000.000,-
3.
Penyusutan
a. Bangunan 10% : Rp. 8.000.000,-
b. Mesin-mesin : Rp.15.130.000,- +
Rp.23.130.000,-
4.
Bunga modal pinjaman
a. Pinjaman modal investasi : Rp.50.000.000,-
b. Pinjaman modal kerja : Rp.75.000.000,-
c. Bunga pinjaman modal investasi
Rp.500.000,- x 20% /tahun :
Rp. 100.000,-
d. Bunga pinjaman modal kerja
Rp.750.000,- x 20% /tahun :
Rp 150.000,- +
Rp.125.250.000,-
5.
Biaya lain-lain
a. Listrik :
Rp 750.000,-
b. Air :
Rp. 100.000,-
c. Transportasi : Rp. 500.000,-
d. Administrasi : Rp. 50.000,-
e. Pemeliharaan mesin dan gedung : Rp.1.000.000,- +
: Rp.2.400.000,-
+
Rp.351.960.000,-
·
ASPEK PEMASARAN
Dari segi aspek pemasaran, terutama yang dituju adalah para kalangan
remaja, warga sekitar dan para pembisnis.
1. Produk (produce)
Berupa jasa pelayanan internet, game center online, service komputer,
pelayanan printing dan jual berbagai vocer pulsa & game. Pengguna terutama
yang dituju adalah para remaja, warga sekita dan para pembisnis
2. Harga (Price)
Harga yang ditawarkan adalah Rp.4000/jam, jika mendaftar menjadi member
dengan membeli kartu member vocer seharga Rp.50.000,- maka tarif nya menjadi
Rp.3000,-/jam selama dua belas bulan (1 tahun). Untuk jasa print Rp.1000/lembar
(warna) dan Rp.500/lembar (hitam putih). Layanan service tergantung pada
kerusakan dan penjualan vocer sesuai harga pasaran.
3. Promosi (Promotion)
Penawaran dilakukan melalui brosur-brosur, situs jejaring sosial dan
melalui pembicaraan dari mulut ke mulut. Strategi yang akan kami jalankan pada
perussahaan ini antara lain bekerja sama dengan pihak sekolah dalam rangka
mengadakan kerja sama pelatihan komputer dan internet.
4. Tempat dilakukan dengan secara langsung. Konsumen dapat langsung dapat ketempat ini yang berlokasi di jalan “PAJAJARAN
NO.45, TANGERANG SELATAN”.
dan konsumen
dapat Iangsung dapat rnenggunakan jasanya.
PENUTUP
Demikian
proposal yang saya buat, semoga menjadi kenyataan untuk saya emiliki usaha
sendiri dan semoga juga ini dapat menjadi langkah turut adil dalam mencerdaskan
bangsa Indonesia dan juga dapat memberikan lowongan pekerjaan yang layak.kami
harap proposal ini dapat meyakinkan bapak agar menyutujui dan mendanai usaha
kami ini. Mohon maaf kami sampaikan jika ada kata-kata yang salah dan kurang
yang tidak berkenan di hati bapak. Lebih kurang kami ucapkan terima kasih atas
perhatian bapak.
